第一条，是优化商品房的预售资金监管，说明监管的门槛要放松啦！房企至少可以回点血了。第二个，支持各地从当地的实际情况出发，完善房地产政策。其实截止到目前，已经有110个城市放松调控了。但这还不够，五月份肯定会看到更多的城市更有力度的政策跟上。我看评论区有人说只要限购放松，首付门槛降低就会进场，说明之前的购买力还没有刺激到位。

第三，支持刚性和改善性的住房需求。说白了就是他们买房抗性是什么就解决什么问题，门槛高就降首付，月供高就降利率，负担重就减税负。

网友:大家要搞清楚，房地产的开发商在开发过程中承担的风险很小，主要是拿地的钱，买地后的一切费用就在银行和施工建设方。

网友:贷了款一旦在来一次疫情封控在家没收入还要还房贷，现在就是非必要不买房少消费不投资多存钱，口袋里的现金就是你最好的朋友。

网友:前几年在杭州看一下公寓房，45平卖142万，房东签约后又反悔了，赔了我两万毁约了。今年一看，同样的房子挂牌120万，还不好卖，看来回调真来了，这时候感觉已不好跑了。

网友:这三条都不管事。特别是第一条，放松预售资金监管，只会出现更多烂尾楼。人们更不敢买期房了。只能是现房销售。其实拯救房地产就两个办法，第一，现房销售，第二，降价。