原标题：恒大举行２０１９年业绩发布会 许家印宣布启动新战略

　　３月３１日，恒大举行２０１９年度业绩发布会。数据显示，恒大２０１９年实现合约销售额６０１１亿元，同比增长９％；核心利润４０８.２亿元，同比下降４８％；资产负债率７７.９％，同比增加４.２个百分点；净负债率１５９.３％，同比增加７.４个百分点；现金余额２２８７.７亿元，同比增长１２％。

　　恒大新战略是此次业绩发布会的最大亮点，许家印在会上正式宣布：“恒大从２０２０年开始转变发展方式，全面实施‘高增长、控规模、降负债’的发展战略，要用最大的决心、最大的力度，一定要把负债降下来。”

许家印宣布恒大全面实施新战略

　　许家印表示，“高增长”就是要实现销售高速增长，今年要实现销售８０００亿，到２０２２年要实现销售１万亿；“控规模”就是要严控土地储备规模，实现土储负增长，未来三年每年要降低３０００万平方米左右，到２０２２年降低到２亿平方米左右；而“降负债”就是要把有息负债每年平均下降１５００亿，到２０２２年要把总负债降到４０００亿以下。

　　许家印还在现场算了笔账：“１８年、１９年，恒大销售回款每年维持在４５００亿左右，如果今年实现销售８０００亿，回款按７０００亿计算，就会增加２５００亿的销售回款。同时，恒大今年减少土地储备３０００万平方米，就等于减少６００亿的支出。这样一增一减，就一定能实现今年有息负债下降１５００亿的目标。”

　　分析认为，恒大具备实现战略目标的巨大优势和条件，包括强大的销售能力、充足的土地储备、过硬的产品品质、强大的管控能力和团队执行力。

　　尤其在销售方面，恒大今年实施“网上销售”的颠覆性营销革命，实现了一季度业绩“开门红”：销售额１４６５亿大增２３％，销售回款１１３３亿大增５５％，行业排名第一，既刷新公司一季度销售及回款最高历史纪录，更充分展现恒大实施新战略的巨大成效。

恒大一季度销售及回款对照图

　　恒大此次大刀阔斧实施战略转型，未来三年要大降负债４５００亿，决心之大、力度之大前所未有，一个稳健的新恒大值得期待。